ジェントルエア神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 22階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
16,980万円
293.6万円/㎡
相場
15,921万円
275.3万円/㎡
12,092
14,645
17,197
19,749
AI査定結果
推定相場価格
15,921万円
275.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,645万円〜17,197万円
253.2万円/㎡〜297.4万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ジェントルエア神宮前
16,980万円（293.6万円/㎡）/ 2階 / 57.83㎡ / 2LDK+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は279.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0716,980万円293.6万円2階 57.83㎡ 2LDK+SIC南
2025/10/2317,800万円302.2万円13階 58.91㎡ 1LDK南東
2025/10/2117,980万円310.9万円2階 57.83㎡ 2LDK南
2025/10/1416,640万円282.9万円16階 58.82㎡ 1LDK南東
2025/08/2724,490万円329.4万円13階 74.35㎡ 2LDK東
2025/08/2618,800万円319.1万円13階 58.91㎡ 1LDK南東
2025/07/1824,990万円336.1万円13階 74.35㎡ 2LDK東
2025/06/1416,980万円288.7万円16階 58.82㎡ 1LDK南東
2025/05/0126,980万円362.9万円13階 74.35㎡ 2LDK南東
2025/04/2818,000万円306.0万円16階 58.82㎡ 1LDK南
2025/03/1820,000万円340.0万円6階 58.82㎡ 1LDK南
2025/03/0914,300万円247.3万円2階 57.83㎡ 1LDK南
2025/03/0332,980万円297.0万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/03/0132,980万円297.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2025/02/2534,000万円306.2万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/02/0834,000万円306.2万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2025/02/0434,980万円315.0万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/01/1234,980万円315.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2024/09/2127,980万円252.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南西
2024/09/1831,800万円303.5万円5階 104.78㎡ 3LDK東
2024/07/2724,800万円223.4万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2024/03/2122,800万円217.6万円5階 104.78㎡ 2SLDK南
2024/03/1822,800万円217.6万円5階 104.78㎡ 2LDK南東
2024/03/1617,480万円222.4万円11階 78.58㎡ 1LDK南
2024/03/1621,500万円270.0万円14階 79.62㎡ 2LDK南東
2024/02/2622,000万円198.1万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2023/11/2518,480万円235.2万円11階 78.58㎡ 1LDK南
2023/09/2623,000万円207.2万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2023/07/3023,800万円214.4万円2階 111.03㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（293.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 16,980万円293.6万円57.83㎡2LDK+SIC2階 / 22階建 南2007年111戸RC
2025/11/01ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 11,500万円245.4万円46.86㎡1LDK4階 / 20階建 南東2002年116戸SRC
2025/10/29グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 13,900万円224.6万円61.9㎡2LDK7階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/11/28パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 13,980万円246.6万円56.7㎡1LDK+S(納戸)10階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/04/04シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 12,480万円222.1万円56.18㎡2LDK7階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2024/08/29ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 10,890万円249.8万円43.59㎡1LDK12階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2025/11/01クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 14,980万円267.0万円56.11㎡1LDK11階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/02/08クオリア恵比寿ウエスト
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 14,000万円232.5万円60.21㎡1SLDK10階 / 13階建 北東2003年65戸SRC
2024/09/28クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 14,980万円249.9万円59.95㎡2LDK10階 / 14階建 南2006年64戸RC
2024/06/26クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 15,600万円238.8万円65.34㎡2LDK5階 / 14階建 南2010年78戸RC
2025/12/07ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 14,900万円261.9万円56.9㎡2LDK4階 / 14階建 南西2003年71戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 13,580万円245.5万円55.31㎡2LDK7階 / 14階建 南2002年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積47.83㎡〜67.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジェントルエア神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩6分
築年月2007年
階数22階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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